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广州“最强土拍”吸金309亿 亚虎电力有望携手合作伙伴掘金市场

浏览:101次 2016-11-30

11月末,广州市国土局出让18宗地块,产生保利、龙湖等11家成功竞拍的开发商,成交总价高达309亿元,成为了广州今年“最强土拍”。经此一役,广州地产注入了一股强劲的动力,而对于外电行业,这意味着一次巨大的市场利好,作为中国领先的综合电力解决方案提供商,亚虎电力已奠定了广州本土龙头的优势,有望搭乘东风,与本次多家竞得商达成战略合作,共同掘金市场。

 

最强土拍两日吸金309亿

广州电力工程市场喜迎利好 

11月22日及25日,广州迎来了本年度最大规模的“土拍大战”。广州市国土局18宗地块集中进入拍卖,包括14宗商住用地和4宗商业用地,涵盖了荔湾、天河、番禺、海珠、南沙等热门区域,碧桂园、保利、万科、招商、恒大、龙湖、华润、中海、越秀、宝能等逾40家房企参与角逐,17宗地块被合计11家开发商成功竞拍,成交总价为309.2036亿元。

经过这一次“最强土拍”,广州区域地价被全面刷新,就楼面单价而言,白云新城、广钢新城进入4万元时代,番禺超3万元,南沙破1.5万元。榜单一出即引发全城热议,最让人欣慰的广州理性房价也被认为即将“保不住”、“赶上北上深”。

广州是否顺势即刻进入“高房价”时代,我们不得而知,但可以确定的是,作为房地产开发行业的衍生市场,电力工程行业必将受益于这一波增长,迎来大片的市场利好。

建筑验收无电则不通,外电工程是房地产开发的支柱工程之一,本次11月广州土拍的后续无疑将刺激电力工程行业市场的大幅度增长。按照外电工程在建筑工程中的一般占比,309亿元的地块竞拍总价预计在电力工程中释放出近5亿元的市场空间。出于开发商对于电力工程区域性的考虑,广州本土企业有望成为这一市场的主要分羹者。

多家合作伙伴成功竞拍

亚虎电力有望携手掘金市场

在新一轮即将到来的市场蛋糕面前,亚虎电力已显现出了充分的分羹优势。本次拍出的17宗地块里亚虎电力具备参与投标资格的就有10余宗,而成功竞拍的11家开发商中更有近半数来自亚虎电力的战略合作伙伴,其中龙湖、保利及万科这三家夺得两地块以上的开发商更与亚虎电力有过多次精诚合作,效果突出。

作为广州房地产界的先入者,保利、万科与亚虎电力一直保持着长久良好的合作关系,分别合作运营过保利中汇广场、保利办公园、保利塞纳维拉、万科金域蓝湾、万科柏悦湾等多个电力工程项目。其中,在总负荷为11770kVA的保利塞纳维拉项目上,亚虎电力竭力运营、保障工程高效高质完成的表现得到了合作方保利的高度评价。在片区变电站迟迟未能建成的情况下,亚虎电力充分考虑保利的用电需求,积极协调供电部门进而得以实现临近片区负荷调整。而在负荷需求解决时,片区道路扩建、高速公路规划带来了不允许外电缆管道施工的难题,亚虎电力迅速为保利提供解决方案,并多次出面与市政、路政、规划局等多个政府单位进行沟通,通过努力争取获得了地段规划调整与我方施工允许,打通关键环节,最终得以及时送电。

保利塞纳维拉项目效果图

作为地域新进者,龙湖地产自去年一进入广州便迅速展开布局,首个地产项目——天宸原著的用电工程更是首选亚虎电力。该项目位于广州市天河区奥体路华美牛奶厂地块,总负荷为9950kVA,在“片区没有变电站”、“用电负荷极其紧张”、“外电缆长达5公里”等一系列问题突出情况下,亚虎电力大胆创新提出“跨区借电”的解决方案并成功运作,为龙湖地产解决了燃眉之急。

5、天辰原著.png

龙湖首开天宸原著项目效果图

此外值得一提的是,天健集团本次成功竞拍的白云新城地块,是其在广州投得的第二块地,而其首块用地的天健上城阳光花园用电工程及天健广氮商业项目临电工程,与龙湖地产一样首选了亚虎电力,彼此展开了友好深入的合作。

在与这些开发商的项目运营中,亚虎电力为他们积极解决难题进而及时送电,俨然已为彼此的深入合作打下了坚实的基础。事实上,通过每一个项目的合作,凭借着卓越的工程运营实力以及立竿见影的项目成效,亚虎电力已一次又一次地赢得了众多合作伙伴们的一致好评,在业内形成了极好的口碑,纷纷表示希望与亚虎电力能有更多的合作机会。

“最强土拍”将是一次绝佳的契机,亚虎电力总经理田剑女士表示,亚虎电力总部扎根广州十余年,已建立起强大的区域优势,尤其在近几年来严格把关品质化管理,精耕细作,竭力为合作方排忧解难,实现了突出的业绩与市场口碑。面对这一次重大的市场机遇,亚虎电力将抓稳契机,积极开拓,目前,亚虎电力已与多家竞得商建立联系并展开交流,初步形成合作共识,有望促成项目战略合作关系,共同掘金市场。

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